einmaliges Einzeldenkmal in Bestlage Mühlwegviertel HAL -AFA sichern

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Mühlweg 12 06114 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: nach Absprache

694.000 € Kaufpreis

600 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	694.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	600 m²
Grundstücksfläche	559 m²
Zimmer	15
Etagen	3
Baujahr	1927
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses besondere Bauwerk wurde 1927 als Puppentheater im Mühlwegviertel in Halle Saale in errichtet. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und bietet die Denkmal-AFA bei Sanierung, welche direkt starten kann, da es bereits leerstehend ist.
Die Zufahrt und Leitungsrechte sind über eine grundbuchlich eingetragene Dienstbarkeit gewährleistet.
Zahlreiche schöne Details wie Böden, Glasoberlicht im Treppenhaus etc. sind im Original noch erhalten und tragen zum besonderen Charme des Objektes bei.

Dateien

Grundrisse Mühlweg

Ausstattungsmerkmale

Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller

Bemerkungen:
Aktuell kann man das 4-geschossige Bauwerk wie folgt beschreiben:

KELLERGESCHOSS:
- Raum für die Öl-Zentralheizung (veraltet, Austausch erforderlich)
- Öllager
- 11 weitere Kellerräume für Abstellzwecke
- zwei zusätzliche Ausgänge zum Garten

ERDGESCHOSS:
- architektonisch wertvoll gestalteter Eingangsbereich mit Treppenaufgang
- ein Saal mit ca. 87 m² Nutzfläche
- ein großer Raum mit ca. 61 m² Nutzfläche
- zwei weitere Räume mit etwa 12 und 17 m² Nutzfläche
- drei kleine Abstellräume
- 2 x Sanitäranlagen

1. OBERGESCHOSS:
- Treppenhaus
- Flur
- sechs Zimmer

2. OBERGESCHOSS:
- Treppenhaus
- fünf Räume
- ein großflächiger Saal mit ca. 106 m² Nutzfläche

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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Mühlweg 12
06114 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

In exklusiver Wohnlage im Mühlweg-Villenviertel in 2. Reihe im Grünen gelegen bietet diese einzigartige Immobilie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Zahlreiche Geschäfte sind in direkter Lauflage am beliebten Reileck, Kindergärten, Arztpraxen und direkter Nahverkehrsanschluß über die Straßenbahn direkt in der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	694.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0