Stilvoll möbliertes Apartment mit kompletter Ausstattung in Karlsruhe-Durlach – sofort bezugsfertig

Badener Str. 34 76227 Durlach, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
690 € Kaltmiete
27,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
25 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)690 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.580 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche25 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2024
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein hochwertig möbliertes Apartment in Karlsruhe-Durlach mit komfortabler All-Inclusive-Miete.

Die Warmmiete umfasst sämtliche Nebenkosten, sodass für Sie volle Kostentransparenz besteht. Enthalten sind unter anderem Strom, Wasser, Highspeed-Internet (WLAN) sowie die vollständige Möblierung inklusive TV. Auch ein zuverlässiger Hausmeisterservice ist bereits im Mietpreis enthalten – es entstehen keine zusätzlichen oder versteckten Kosten.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Gebäude und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Dank der vollständigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Personen mit temporärem Wohnbedarf.

Zusätzlichen Komfort bieten Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten, die auf jeder Etage zur Verfügung stehen.

Mietkonditionen / Wohnungsgröße: "M" MIDDLE
Kaltmiete: 690 € / Monat
Nebenkostenpauschale: 160 € / Monat
Warmmiete (All-In): 850 € / Monat

Mietkonditionen / Wohnungsgröße: "L" LARGE
Kaltmiete: 790 € / Monat
Nebenkostenpauschale: 160 € / Monat
Warmmiete (All-In): 950 € / Monat

In der Warmmiete enthalten sind:

sämtliche Nebenkosten
Strom und Wasser
Highspeed-Internet (WLAN)
vollständige Möblierung inkl. TV
Hausmeisterservice

💡 All-Inclusive-Miete – maximale Transparenz und keine versteckten Zusatzkosten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Hinweise
Vermietung ausschließlich an berufstätige Mieter / Selbstzahler oder Studenten mit Bürgschaft oder Einkommensnachweis.

Voll möbliert: Bett, Kleiderschrank, TV, Schreibtisch
Highspeed-Internet (WLAN) inklusive
Eigene, voll ausgestattete Küche
Parkmöglichkeiten vorhanden.
All-inclusive-Miete (inkl. Nebenkosten)

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Badener Str. 34
76227 Durlach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Apartments befinden sich in der Badener Straße 34 in Karlsruhe-Durlach. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Damit verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietdauer mind. 6 Monate.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Mieter mit nachweislich ausreichender Bonität und gesicherter Einkommenssituation.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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0721 95279595
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