Schöne 3-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, Gartenmitbenutzung, 74 qm, Wuppertal - Ronsdorf

Erbschlöer Straße 42369 Wuppertal - Ronsdorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
620 € Kaltmiete
8,38 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)620 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.860 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1966
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die schöne und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Etage) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ronsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Herd, Backofen sowie einem großen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und die Mitbenutzung des gepflegten Gartens.

Die Wohnung wird spätestens zum 01.08.2026 frei, kann auf Wunsch aber auch früher übernommen werden (frühestens 1.6.2026).

Ausstattung der Wohnung:
•Wohnzimmer
•2 Schlafzimmer
•Einbauküche (im Mietpreis enthalten) mit Herd, Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach
•Großer, gefliester Abstellraum in der Wohnung mit Wasseranschluss für die Waschmaschine
•modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
•Gepflegter Garten zur Mitbenutzung
•Kellerraum
•Sauberer Dachboden (Speicher) für alle Mieter zum Wäschetrocknen

Sowohl die Wohnung als auch das Haus und der Garten sind sehr gepflegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vor der Mietvertragsunterzeichnung benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, eine Selbstauskunft, sowie aktuelle Gehaltsabrechnungen. Diese Unterlagen sind jedoch erst nach einer erfolgreichen Besichtigung erforderlich.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
s. Objektbeschreibung

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert97 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Erbschlöer Straße
42369 Wuppertal - Ronsdorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Wuppertal-Ronsdorf in der Erbschlöer Straße.
Gute Verkehrsanbindung, das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen, die Autobahnauffahrt Ronsdorf ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse, Bäcker, Apotheke etc. sind in direkter fußläufiger Nähe vorhanden.
Das Naherholungsgebiet ist ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besichtigungen sind möglich nach Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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