Mehrfamilienhaus 4 WE mit Terrassen und Wintergarten, 1 WE frei

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81475 München, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.780.000 € Kaufpreis

230 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	1.780.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	230 m²
Grundstücksfläche	599 m²
Zimmer	11
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

das freistehende Mehrfamilienhaus ist in bester Bausubstanz erstellt und großzügig
aufgeteilt. die Brennwertheizung ist vor 7 Jahren erneuert und auf PV. Anlage vorbereitet,
das Dach wurde beim Ausbau 2012 gut gedämmt. Böden zum großen Teil in Echtholz-
Parkett+Laminat im Schlafraum.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
die 4 Wohneinheiten sind gut aufgeteilt,2 WE mit begehbarer Dusche, 2 WE mit Badewannen, alle Einheiten mit Video-Gegensprechanlage,1 OG verfügt über Balkon +
großer Dachterrasse, EG mit Großem Wintergarten + Garten zur alleinigen Nutzung,
zudem noch ein Gartenhaus mit Sonnenrollo +Geräteschuppen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	131
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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81475 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

das MFH befindet sich im Süd-Westen von München, ( Fürstenried-West U3 Halt Schweizerplatz) fußläufig sind ein Großes Einkaufszentrum, Bäcker, Metzger ,Schule,
Kindergarten, Ärzte, Apotheker in wenigen Gehminuten erreichbar. Anschluß zur A 95
in 300mtr. der Forstenrieder-Park ist zur Erholung vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.780.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0