Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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95444 Bayreuth, Bayern

Frei ab: 01.07.2026

690 € Kaltmiete

13,80 € Preis/m² ca.

50 m²

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	60 €
Stellplatz Garage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1989
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 50m2 alles, was das Herz begehrt. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Ein gepflegtes Objekt in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Wohnanlage.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Keller, Laminat

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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95444 Bayreuth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Bayreuth. Sowohl die Universität als auch die historische Innenstadt sind in wenigen Minuten (bequem per Fahrrad oder Bus) erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker und Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber sind Grünanlagen für sportliche Aktivitäten oder Spaziergänge ebenfalls schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Daniel Schwarz

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	60 €
Stellplatz Garage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Daniel Schwarz

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0