WE 1 - Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Wersten

Curieweg 12 40591 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
1.100 € Kaltmiete
16,29 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
67,54 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.030 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67,54 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,54 m². Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, modernen Gesamteindruck, helle Räume und eine funktionale Grundrissgestaltung.

Alle Wohnräume sind mit einem modernen, hellgrauen Bodenbelag ausgestattet und frisch weiß gestrichen. Die separate Küche bietet Platz für eine individuelle Küchenlösung und verfügt über ein Fenster für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung

Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon und einen ruhigen Blick ins Grüne bietet .
Zusätzlich steht ein separater Abstellraum mit Fenster zur Verfügung – ideal als Stauraum oder Hauswirtschaftsbereich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-frisch renoviert
-moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen
-helle, weiß gestrichene Wände
-Tageslichtbad mit Badewanne
-separate Küche mit Fenster
-Balkon mit Blick ins Grüne
-Abstellraum mit Fenster
-Gegensprechanlage

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Curieweg 12
40591 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Curieweg 12 im Stadtteil Wersten in Düsseldorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Universität Düsseldorf schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnen A46 und A57 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-verfügbar ab sofort

-Vermietung erfolgt provisionsfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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