2 Zi. Whg. mit EBK in zentraler Lage mit Wintergarten | gepflegt und renoviert

Röhlstraße 6 19322 Wittenberge, Berlin
Frei ab: sofort
385 € Kaltmiete
7,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)385 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.050 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1915
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die einladende 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten wurde frisch renoviert und befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wittenberge. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt, das Zentrum in 5 Minuten zu erreichen. Mieter vom Jobcenter werden auch akzeptiert.

Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:

✅ lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
✅ Einbauküche

Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ hohe Decken
✅ hochwertiger Boden
✅ Fahrradstellplätze
✅ Gepflegter Innenhof

Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Wintergarten, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 179 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert179 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Röhlstraße 6
19322 Wittenberge – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung in der Röhlstraße 6 befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Wittenberge. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Das Stadtzentrum von Wittenberge ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Familien profitieren von der guten Anbindung an Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die nahegelegenen Grünflächen und die Elbe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der Bahnhof Wittenberge mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Berlin, Hamburg und weitere Städte. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass Pendler flexibel unterwegs sind.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von David T.
OM PropTech GmbH
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