Wohnen im Herzen von Düsseldorf

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40215 Düsseldorf

728,5 € Kaltmiete

883,5 € Warmmiete inkl. NK

15,50 € Preis/m² ca.

47 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	728,5 €
Nebenkosten	155 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	883,5 €
Kaution	2.185,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Baujahr	1973
Verfügbar ab	Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Keller	Ja

- 1. Obergeschoss links
- Aufzug vorhanden
- zwei Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad
- Balkon
- Fahrradabstellplatz im abgeschlossenen Innenhof inkl.
- Kellerraum Nr. 3

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-01-04
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	99.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung	Gas

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40215 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Düsseldorf – die attraktive Metropole am Rhein.

Die Landeshauptstadt ist mit etwa 620.000 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und gehört zu den Top 7 Standorten in Deutschland.

Die zentrale Friedrichstadt gehört zu den begehrtesten Stadtteilen und ist sehr beliebt bei jungen Menschen und Singles. Hier gilt „Mittendrin statt nur dabei“!

Rheinufer, Altstadt und „KÖ“ liegen in direkter Umgebung. Zahlreiche Arbeitgeber und auch die Messe sind schnell erreichbar.

Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit den Linien 732, 704 und 707 liegen vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist nur 850 m entfernt.

Hier ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ein Auto ist quasi überflüssig!

Ansprechpartner/in: Herr Giuliano De Curtis

004921192968931

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	728,5 €
Nebenkosten	155 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	883,5 €
Kaution	2.185,5 €

Ansprechpartner/in: Herr Giuliano De Curtis

004921192968931

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

Website

www.immo-schwarze.de/

Fax	004921192968929
Vertretungsberechtigter	Doris Schwarze
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Handelsregister	Wuppertal
Handelsregisternummer	HRA 19139
USt.-IdNr	DE-209848440
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis Gemäß § 34 c GewO Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz