Provisionsfreier Bungalow an der Nordseeküste: Barrierefrei, Kernsaniert & Voll Möbliert

25770 Hemmingstedt, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
359.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 359.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer4
Baujahr1984
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sparen Sie sich die Maklergebühren!
Dieser attraktive Bungalow aus dem Baujahr 1984 wird von privat und provisionsfrei verkauft.
Das Haus bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wurde seit 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Hier trifft solide Bausubstanz auf modernen Wohnkomfort.
​Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Erdgeschoss-Konzept und wird voll möbliert verkauft – inklusive einer hochwertigen Einbauküche und stilvollen Gartenmöbeln. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil: Hier müssen Sie nur noch den Schlüssel umdrehen und können direkt entspannen.
​Ausstattungs-Highlights:
• ​Wohnkomfort: Die Wohnräume sind geschmackvoll teilgefliest und mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet.
• ​Raumaufteilung: voll ausgestattete Einbauküche, 2 einladende Schlafräume, Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Vollbad mit WC.
• ​Outdoor-Living: Die ca. 30 m² große überdachte Terrasse ist mit flexiblen Glasschiebetüren ausgestattet. Genießen Sie hier geschütztes „Draußen-Feeling“ bei jedem Wetter.
• ​Sicherheit: Alle Fenster verfügen über praktische Außenrollläden.
• ​Garage & Stauraum: Eine großzügige, ca. 29 m² große Garage bietet reichlich Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
​Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nordsee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sind Sie zudem hervorragend regional vernetzt.
Ihr neues Kapitel an der Küste beginnt hier!
Dieses Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertiger Altersruhesitz. Auch als Ferienimmobilie mit sofortiger Vermietbarkeit ist dieses Objekt ein echter Geheimtipp.
​Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert111 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25770 Hemmingstedt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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