Fachwerk-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkonen, überdachtem Freisitz in Tübingen-Bühl

72072 Tübingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
650.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 650.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche248 m²
Zimmer5
Etagen4
Baujahr1892
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses ansprechend modernisierte, angebaute Einfamilienhaus
verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer soliden Bausubstanz sowie zahlreichen, zuletzt 2025 durchgeführten Erneuerungen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße mit nur vier Anwohnern im beliebten Stadtteil Tübingen-Bühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit
Platzbedarf.
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Kleiner Abstellraum
- Zentralheizung (Gas)
- Grundofen
- 2 Autostellplätze
- 2 Balkone
- Überdachter Freisitz
- Kleiner Garten
- Gartenschuppen

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gasheizung, Grundofen, 2 Balkone, 2 Außenstellplätze, kleiner Garten, eigener Brunnen, Glocke im Dachreiter

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf188
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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72072 Tübingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Tübingen-Bühl steht für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Tübinger Innenstadt. Die verkehrsarme Privatstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Natur (Baggersee, Neckar, Naturschutzgebiet Bühler Tal und Unterer Bürg), Naherholung sowie Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Kindergarten und Schule sind binnen Minuten fußläufig sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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