Fachwerk-Doppelhaushälfte mit Garten, Balkonen, überdachtem Freisitz in Tübingen-Bühl

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72072 Tübingen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

650.000 € Kaufpreis

128 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	128 m²
Grundstücksfläche	248 m²
Zimmer	5
Etagen	4
Baujahr	1892
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses ansprechend modernisierte, angebaute Einfamilienhaus
verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer soliden Bausubstanz sowie zahlreichen, zuletzt 2025 durchgeführten Erneuerungen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße mit nur vier Anwohnern im beliebten Stadtteil Tübingen-Bühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit
Platzbedarf.
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Kleiner Abstellraum
- Zentralheizung (Gas)
- Grundofen
- 2 Autostellplätze
- 2 Balkone
- Überdachter Freisitz
- Kleiner Garten
- Gartenschuppen

Dateien

Grundriss_Haus_Tbingen_Bhl.pdf ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gasheizung, Grundofen, 2 Balkone, 2 Außenstellplätze, kleiner Garten, eigener Brunnen, Glocke im Dachreiter

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	188
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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72072 Tübingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Tübingen-Bühl steht für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Tübinger Innenstadt. Die verkehrsarme Privatstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Natur (Baggersee, Neckar, Naturschutzgebiet Bühler Tal und Unterer Bürg), Naherholung sowie Einkaufsmöglichkeiten (Netto), Kindergarten und Schule sind binnen Minuten fußläufig sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Constantin Buhociu

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	650.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Constantin Buhociu

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0