Ingolstadt_Exklusive! DHH mit PV-Anlage

85055 Ingolstadt
695.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 695.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche258 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

STREIF-Doppelhausentwurf 2 - mit Flachdach und Dachterasse


Die präsentierte Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer klaren Bauhaus-Architektur und einem Flachdach. Besondere Merkmale dieses Doppelhauskonzepts sind die Dachterrasse im Obergeschoss. Die kompakte Grundrissplanung macht dieses Haus besonders für schmale Grundstücke geeignet. Gegen einen Aufpreis können verschiedene Individualisierungsoptionen in Betracht gezogen werden, wie beispielsweise ein Carport oder eine Holzverkleidung am Giebel oder auf der Gartenseite.

Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation mit PV-Anlage und Speicher
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen wären dann noch Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, welche wir natürlich auch gerne für Sie übernehmen können.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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85055 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt im Neubaugebiet Steinbuckl im Ingolstädter Stadtteil Etting. Etting befindet sich na-
hezu direkt vor den Toren der Audi AG und ist hervorragend mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto
erreichbar. In dem neu entstehenden Baugebiet sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, ein Kindergarten so-
wie ein Spielplatz geplant. Zudem entsteht ein großzügig angelegtes, grünes Herz als zentrale Begegnungs-
und Erholungsfläche für die gesamte Anlage.

Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven!

Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet
Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine her-
vorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung.

Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte
der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und
Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten
sorgt.

Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt (
THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten
in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadtnicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus
an.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur
ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische
Landeshauptstadt und andere Metropolregionen.
Ansprechpartner/in: Herr Jakob Lutz
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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