Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und fantastischem Weitblick in Heilbronn

74074 Heilbronn, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.05.2026
820 € Kaltmiete
15,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)820 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etagen19
Baujahr1973
Verfügbar ab 15.05.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zum 15.05.2026 wird diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn frei. Genießen Sie von Ihrer überdachten Loggia (Balkon) aus einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde erst 2024 umfassend renoviert und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Personenaufzug. Der durchdachte Grundriss verteilt die ca. 53 m² Wohnfläche optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde, wie die gesamte Wohnung, hochwertig saniert. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz – die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

- Überdachte Loggia mit traumhaftem Weitblick

- Geräumiges Schlafzimmer

- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)

- 2024 komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne

- Hochwertiger und moderner Bodenbelag

- Personenaufzug

- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Fester Tiefgaragen-Stellplatz

- Zentralheizung

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert132 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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74074 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Heilbronn. Die Heilbronner Innenstadt und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und der S-Bahn-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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