Sanierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Küche und Sauna

31311 Uetze, Niedersachsen
Frei ab: 01.05.2026
550 € Kaltmiete
7,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
2
Etage
2
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 1. Mai 2026 erwartet Sie eine sanierte Dachgeschosswohnung mit einer modernen Küche und einer Wohnfläche von ca. 73 qm, die keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung bietet ein modernes Zuhause mit 2 einladenden Zimmern und einer eigenen Sauna. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und höchsten Komfort im Alltag.


- Helle Räume und modernes Ambiente

Die sanierten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre klare Gestaltung und das durchdachte Wohnkonzept. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Ort zum Arbeiten - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
GartenJa
Garten, Sauna, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
31311 Uetze – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

- Attraktive Lage in Schwüblingsen (Uetze)

Die Wohnung liegt in dem idyllischen Ortsteil Schwüblingsen der Gemeinde Uetze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dennoch bleiben Sie durch die gute Verkehrsanbindung flexibel:
Bahnanbindung: Der Bahnhof Dollbergen ist nur etwa 3 km entfernt und verbindet Sie zuverlässig mit umliegenden Städten.
* Busverbindungen: Haltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine komfortable Alternative für den Nahverkehr.
* Autobahnanschlüsse: Die Auffahrt zur A2 in Hämelerwald erreichen Sie in nur 5 km - ideal für Pendler und Reisende.


- Lebensqualität und Gemeinschaft

Schwüblingsen überzeugt nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch seine lebendige Gemeinschaft. Hier finden Sie den perfekten Mix aus Natur, ländlichem Charme und einer zentralen Lage, die eine optimale Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.

Auf den Bildern sind alle Räumlichkeiten zu sehen, bis auf das Wohnzimmer. Darüber hinaus ist die Küche nicht abgebildet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
0176 57897121
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0176 57897121

Weitere Angebote in Uetze