Leonovum - Apartments - Rotkreuzplatz (München-Neuhausen) - Erstbezug

Leonovum - ready to live - Erstbezug - möbliert - einziehen und sofort wohnen!

Modernes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Anspruchsvolle Architektur, sorgfältige Farbwahl und liebevolle Details überzeugen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus. Ein Personenaufzug, eine repräsentative Lobby, praktische Paketablagen, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Fahrradstellplätze komplettieren das Angebot.

LED Beleuchtung mit Lichtakzenten, Photovoltaik mit Batteriespeicher, eine moderne Luftwärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster tragen zu einem zukunftsorientierten und ressourcenschonenden Wohnstandard bei.

- Termine zur Besichtigung nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
Geschäftsführer: Günter Haslreiter
Registergericht: Amtsgericht Passau
Handelsregister: HRB 9019
Steuernummer: 153/128/11453
Inhaltlich verantwortlich gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Günter Haslreiter

Hinweise zur Mietpreisbremse:
Es gibt 4 mögliche Ausnahmetatbestände in welchen die Mietpreisbremse nicht zur Anwendung kommt.
Dieses Mietangebot fällt unter den Ausnahmetatbestand Modernisierung. Die Miete liegt mehr als 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Diese ist gem. § 566g BGB zulässig, weil in den letzten 3 Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Hinweise zu den Betriebskosten:
- Betriebskosten werden nach Betriebskostenverordnung abgerechnet, VZ
- Heizkosten werden nach dem 70/30 Modell abgerechnet, VZ
- Stromkosten trägt der Mieter, eigener Vertrag mit Versorger nach Wahl
- Rundfunkgebühren und Meldeverpflichtung trägt der Mieter selbst

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.