Mehrgenerationenhaus mit 4 WE und Photovoltaik unter einem Dach, Großfamilie mit Pflegemöglichkeit,

Vorderansicht gesamt
Eingang 4-Zi-Whg Bj. 2017
Garten in Ri. Deich
Seitl. Weg nach hinten
Abgrenzung Terasse
1 / 1
26969 Butjadingen, Niedersachsen
Frei ab: sofort
484.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
360 m²
Zimmer
15
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 484.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche1.174 m²
Zimmer15
Baujahr1987
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zu diesem Angebotspreis gehört auch die einzeln ausgeschriebene im Jahr 2017 errichtete 4-Zi-Whg (wohnen wo andere Urlaub machen) mit 110 qm und dem Angebotspreis von 299.000 €.
Die erste baurechtliche Erwähnung ist vor 1849 datiert. Ich habe allerdings dazu keine Unterlagen mehr.
Im Jahre 1898 wurde im "Ruhwarder Hof" der Bürgerverein Ruhwarden gegründet. Ursprünglich waren es auch mal zwei zusammenhängende Gaststätten -für die Herrschaften und zweitens für die Knechtschaft. Das Aussehen des Gebäudes hat sich in all den Jahren total verändert. Seit 15 Jahren besteht keine Gaststätte mehr und die Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Der Schriftzug über dem Eingang "Ruhwarder Hof" wurde als historische Erinnerung und Kleindenkmal belassen.
Laut noch bis 17.10.2027 gültigem Energieausweis fand 1987 eine größere Sanierung statt. Eine weitere komplette Sanierung mit Austausch der Versorgungsleitungen fanden 2012 und bis 2017 statt.
Fast alle alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad6
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 235 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf235
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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26969 Butjadingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 484.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Baujahr
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