Vermietung einer kernsanierten Wohnung am Bramscher Berg

Vorderseite
Vorderseite links
Vorderseite rechts
Garten
1 / 1
Luisenstraße 23b 49565 Bramsche, Niedersachsen
Frei ab: 01.06.2026
995 € Kaltmiete
9,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
106,86 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)995 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.990 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106,86 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung gehört zu einem Dreifamilienhaus, wobei jede Wohnung einen eigenen Eingang hat. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss. Auf Wunsch kann ein Gartenteil zur Nutzung zugeteilt werden. Die Wohnung ist als barrierearm zu bezeichnen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das kernsanierte Haus wird im Standard Effizienzhaus 85 EE erneuert.
Heizungsanlage über eine Wärmepumpe. Das Haus erhält einen Glasfaseranschluss.
Zudem wird eine neue Einbauküche gestellt.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
Karte wird geladen...
Luisenstraße 23b
49565 Bramsche – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Bramscher Berg. Die B 68, der Bahnhof und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler Richtung Norden und Süden, wie auch für Mieter, die die Nähe zur Innenstadt bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Leismann
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)995 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.990 €
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Leismann
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

Weitere Angebote von OM PropTech GmbH

Alle anzeigen
Flur Wohnungseingang Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Ankleideecke im Schlafzimmer Küche Badezimmer Hauseingang Neue Erdgeschosswohnung Zoopark
4,5 Zi. 185m² nähe Zoopark Erstbezug nach Sanierung
1.950 € Kaltmiete
Harleßstr. 1a , 40239 Düsseldorf
Fläche
185 m²
Zimmer
4,5
Etage
0
Balkon Garten
Haus Haus Haus Garten Balkon OG Garten EG Flur EG Bad EG Bad EG Bad EG EG Zimmer EG Zimmer EG Zimmer EG Kamin Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Trppe zu Küche EG Küche Keller EG Küche Keller EG Küche Keller OG Flur OG Zimmer OG Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG Zimmer OG Küche OG Bad OG Bad OG Bad DG Küche DG Küche DG Flur DG Bad DG Bad DG Flur DG Wohnzimmer DG Wohnzimmer DG Wohnzimmer DG Zimmer DG Zimmer DG Zimmer DG Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Schlafzimmer Keller EG OG DG
Doppelhaushälfte / Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus / Haus
539.000 € Kaufpreis
Böcklinstr. 29 , 41069 Mönchengladbach
Fläche
227 m²
Zimmer
11
Baujahr
1985
Balkon Einbauküche
Schlaf- und Wohnbereich Blick von Eingangstüre Blick Richtung Eingangstüre Kitchenette Bad Dusche überdachte Terrasse Dachterrasse Briefkastenanlage Working Space Aussenansicht Loungebereich Kamin Loungebereich oben Rezeptionsbereich Loungebereich Erdgeschoss Grundriss
Modernes Apartment im Neubau im Gallusviertel, Monatsweise - max. 6 Monate
820 € Kaltmiete
Kleyerstr. 1 , 60326 Frankfurt (Main) - Gallusviertel
Fläche
24,1 m²
Zimmer
1
Etage
1

Weitere Angebote in Bramsche