Modernes Apartment im Neubau im Gallusviertel, Monatsweise - max. 6 Monate

Schlaf- und Wohnbereich
Blick von Eingangstüre
Blick Richtung Eingangstüre
Kitchenette
Bad
Dusche
überdachte Terrasse
Dachterrasse
Briefkastenanlage
Working Space
Aussenansicht
Loungebereich Kamin
Loungebereich oben
Rezeptionsbereich
Loungebereich Erdgeschoss
Grundriss
1 / 1
Kleyerstr. 1 60326 Frankfurt (Main) - Gallusviertel, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
820 € Kaltmiete
950 € Warmmiete inkl. NK
34,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
24,1 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)820 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete950 €
Kaution 820 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche24,1 m²
Zimmer1
Etagen6
Stockwerk1
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ab 01.07.2026 wird ein modernes, helles Apartment vermietet. In der Warmmiete ist kostenloses WLAN und GEZ-Kosten enthalten. Das Apartment eignet sich auch hervorragend für Selbstständige/Unternehmer, da die MwSt. ausgewiesen wird. Somit kann die Vorsteuer gezogen werden.
Benötigte Unterlagen: Kopie Ausweis, Schufa-Auskunft oder Selbstauskunft und die letzten drei Lohnabrechnungen/BWA.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Es ist sehr modern ausgestattet mit Fußbodenheizung und separater Schreibecke sowie Geschirrspüler und Flachbild-TV. Die Küche ist mit einer Grundausstattung an Geschirr und Besteck ausgestattet. Außerdem werden im Haus viele Annehmlichkeiten wie Dachterrasse, Leseecken, Fitnessstudio, Rezeptionsservice u.v.m. geboten.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 157 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf157
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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Kleyerstr. 1
60326 Frankfurt (Main) - Gallusviertel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Alle wichtigen Läden sind fußläufig erreichbar. Ob Lebensmittelläden, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel. Die Messe Frankfurt ist ca. 5 Minuten entfernt und zum Flughafen sind es circa 15 Minuten Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Ein Tiefgaragenstellplatz kann über die Rezeption gemietet werden bei Bedarf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Arona GmbH
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)820 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete950 €
Kaution 820 €
Ansprechpartner/in: Angebot von Arona GmbH
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Baujahr
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