Schöne Terrassenwohnung zu vermieten

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82152 Planegg, Bayern

Frei ab: 01.05.2026

1.500 € Kaltmiete

21,43 € Preis/m² ca.

70 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	130 €
Kaution	4.755 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1969
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne Terrassenwohnung liegt in im schönen Würmtal in Planegg im OT Martinsried mit einer Wohnfläche von 70 m2. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Fliesenboden (Nordseite), Wohnzimmer mit Parkett (Südseite u. Zugang z. Terrasse), Esszimmer mit Parkett, (Südseite u. Zugang zur Terrasse), Bad mit Fenster, WC, Dusch-Badewanne (Nordseite), ein weiteres Zimmer (Parkettboden Nordseite). Die Terrrasse ist teilw. überdacht, und hat ca. 30 qm. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage am Ende eine kleinen
Seitenstraße.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick von jedem Zimmer ins Grüne/Garten. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, ca. 12 m2.
Es gibt einen Waschmaschinenraum mit einen Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	124
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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82152 Planegg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Planegg ist ein idyllisch ländlich geprägter Ort und bietet dennoch städtischen Komfort mit sehr guter Infrastruktur. Planegg gehört zum Landkreis München-Land, direkt an der Stadtgrenze zu München-Großhadern. Der Ortsteil Martinsried ist bestens mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ab 2027 auch einer eigenen U-Bahnstation (Endhaltestelle ist Martinsried). Die Anbindung an die Münchener Innenstadt ist ausgezeichnet sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es ist eine NR-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN werden geprüft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	130 €
Kaution	4.755 €
Stellplatz Garage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0