Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage

27367 Sottrum, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
440.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
8
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 440.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer8
Etagen2
Baujahr1978
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus mit Herz und Seele in liebevolle Hände abzugeben - bereit für neue Menschen, die es mit Leben füllen.

Dieses charmante und liebevoll gepflegte Zuhause bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein freundliches und einladendes Wohngefühl für Familien oder Paare, ein Ort an dem man gerne ankommt.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich lichtdurchflutet zur Süd-/Westterrasse und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die weiteren Räume genügend Freiraum für individuelle Wohnideen bieten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Große Fenster mit Rolladen, teils elektrisch, sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den Charakter des Hauses. Besonders praktisch ist auch der Nebeneingang, durch den man in den Garten und zur Garage gelangt.
Die separate Küche bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen.
Ein Bad mit Dusche und Badewanne im Untergeschoss, dieses wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und ein weiteres Bad mit Dusche im Obergeschoss, unterstreichen den Wohnkomfort. Mit dem Ausbau des Obergeschosses wurde 1997 begonnen.
Der Garten ist eine kleine grüne Oase und perfekt um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen, den Alltag hinter sich zu lassen, die Sonne zu genießen und schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ein Gartenhaus und ein kleiner Pool runden das Leben im Sommer perfekt ab.
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und praktischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort an dem man perfekt leben kann.
Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden: Fliesen, Laminat

Gasheizung mit Solar für Warmwasser

Glasfaser Internetanschluss

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert100 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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27367 Sottrum – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Sottrum ist ein beliebter Ort, direkt an der A1 gelegen, mit guter Anbindung nach Bremen und Hamburg.
Auch der Bahnhof ist schnell erreicht, von hier aus kann man in beide Städte bequem mit dem Zug fahren.
Gepflegte, ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie, diverse Sportangebote und ein Freibad befinden sich in komfortabler Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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