Einfamilienhaus mit Potenzial auf sonnigem Traumgrundstück mit Südwestlage

47800 Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
525.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 525.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer6
Etagen3
Baujahr1954
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das auf einer Grundfläche von 80 Quadratmeter gebaute Haus mit EG, OG und Keller wurde 1954 gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur und der Zugang zur Treppe zum Obergeschoss. Weiterhin gehört ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich dazu. Vom Essbereich führt eine Treppe in den Keller.
Durch die Küche gelangt man über die Terrasse in den Garten, dessen vorderer Bereich Rasenfläche ist und durch eine Reihe alter Bäume den Obstgarten im hinteren Teil des Gartens abtrennt.
Ein Anbau an die 1973 gebaute Garage bietet Platz für die Unterbringung von Gartenmöbeln, Geräten und Fahrrädern.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine kleine Küche
sowie ein Bad und eine separate Toilette.
Eine überdachter Außentreppe führt von der Terrasse in den Keller, der den nötigen Stauraum für Familien bietet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Garage/Stellplätze1
Einbauküche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 327 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf327
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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47800 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus steht in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr in Krefeld-Bockum zwischen viel Grün auf einem 734 Quadratmeter großen Grundstück.
Straße und Grundstück sind durch eine große bepflanzte Grünfläche getrennt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Ralf Speemann
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