Provisionsfrei! Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg

Wir verkaufen unsere geliebte 131 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung im Vorderhaus eines eleganten, gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg. Als Eigentümer verkaufen wir die Wohnung provisionsfrei direkt an neue Bewohner, die ein Zuhause mit Charakter suchen!

Die Wohnung ist hell und luftig mit 4 geräumigen Zimmern mit 3,50 m hohen Decken, eine separate, geräumige Wohnküche, einen kompakten Südbalkon mit Blick auf die ruhige Seitenstraße, schönen Parkettboden, elegante Stuckelemente, stilvolle Bronzebeschläge, klassische Doppelfenster, ein grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche, praktische Abstellräume und Speisekammer. Die Schlafzimmer sind geschickt vom Wohnbereich getrennt – ideal für Privatsphäre und Komfort.

Das Gebäude bietet einen Aufzug, eine effiziente und zuverlässige Fernwärmeheizung sowie einen praktischen Keller und einen gepflegten, grünen Hinterhof mit Fahrradstellplatz.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Wichtigste auf einen Blick:

- 131 m² Altbauwohnung im Vorderhaus, perfekt geschnittene 4 Zimmer +
geräumige Wohnküche
- Charmante Details wie 3,50 m hohe Decken, Parkett, Stuck und Bronzebeschläge
- Südorientiert, hell und luftig
- Zentrale Lage mit bester Öffi-Anbindung (U2, Ringbahn) – ideal für Pendler
- Alle Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Bio-Läden, Schulen, Ärzte, Apotheken
- Nur 10 Min. zu Fuß zum Lietzensee, 15 Min. per Rad zum Grunewald
- Kulturhighlights wie Deutsche Oper, Komische Oper, Olympiastadion in der Nähe
- Sofort verfügbar, direkt vom Eigentümer – provisionsfrei

Warum unsere Wohnung?

Wir haben hier viele schöne Jahre verbracht und schätzen die Kombination aus Altbau-Charme, großzügigem Platz, netten Nachbarn und der tollen Lage sehr. Jetzt suchen wir neue Eigentümer, die die Wohnung genauso lieben werden wie wir.

Sofort verfügbar! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für mehr Infos oder eine Besichtigung!

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte prüfen Sie die Angaben bei Interesse selbstständig.

Keine Immobilienmakler erwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.