Modernes Wohnen in Bestlage

Eschkopfstr. 3 68163 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
1.100 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche32 m²
Zimmer1,5
Etagen5
Stockwerk0
Baujahr1938
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhlich schöne und voll ausgestattete Apartement auf Gartenebene befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Lindenhof. Das Appartment hat einen separaten Eingang. Es gibt zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten vor dem Hauseingang. D­ie Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Küchen-/Esszimmer. Im Schlafzimmer ist ein Flachbild Fernseher.
Das Appartment ist sowohl für eine als auch für 2 Personen geeignet.
Bei Vermietung an eine Person, kann das zweite( überflüssige) Bett entfernt und gegen eine Arbeitsecke ausgetauscht werden.
Beim angegebenen Mietpreis handelt es sich um Pauschalmiete inkl. Strom u. Internet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Einbauküche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Eschkopfstr. 3
68163 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Mit der Straßenbahn der Linie 3 ist man nur 4 Haltestellen vom hinteren Eingang des Mannheimer Hbf entfernt. Nur eine Haltestelle weiter ist man am Haupteingang zum HBf sowie auch gleichzeitig in der Innenstadt.
Fussläufig befindet sich auf dem Lindenhof das Rheinufer mit einem wundernbaren Stadtpark, den s.g. Rheinterrassen sowie zahlreichen Jogging Routen im angrenzenden Waldpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Endreinigung: 120€

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