Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Hausansicht vorne
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsraum
Küche Hw
Küche Hw.
Wohnzimmer Hwng
Wohnzimmer Hw
Arbeitszimmer Hw.
Badezimmer Hw.
Bad Hw.
Kinderzi. 1 Hw.
Kinderzimmer 2 Hw.
Schlafzimmer Hw.
Rückansicht Haus Elgw.
Küche Elgw.
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Stube Elgw.
Flur Elgw.
Bad Elgw.
Bad Elgw.
Kinderzimmer Elgw.
Blick aus Kinderzimmer Elgw.
Garten
Terasse Elgw
Garten
Rapsblüte in der Nähe
1 / 1
24972 Steinberghaff, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
550.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
222,5 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche222,5 m²
Grundstücksfläche1.695 m²
Zimmer8
Etagen1
Baujahr1993
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

An der Ostsee - Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zu verkaufen.
(1. Wohnung 122,29 m² und 2. Wohnung 100,28 m²). 3 Terassen um das Haus herum,
1 Doppelcarport mit angebautem Fahrradschuppen und 1 Garage, Kaminholzunterstand,
2 Geräteschuppen. Großer Garten mit viel Platz zum Gestalten. Rasen wird von gewachsenem Baumbestand begrenzt. Freie Sicht auf naturnahe Umgebung. Glasfaseranschluss mit 200 MB vorhanden. Die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im November 2025 in Betrieb genommen.

Dateien

Erdgeschoss Obergeschoss

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Carport2
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur Zeit wird die Wohnung 1 von den Besitzern bewohnt, daher kann der Übergabetermin flexibel gestaltet werden.
Wohnung 2 wurde bisher als Ferienwohnung vermietet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf86
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
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24972 Steinberghaff – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt 1.800 m von der Ostsee, am Ostseeradweg in der idyllischen Region Angelns, zwischen Flensburg und Kappeln. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sand -und Naturstrände. Ebenso Wander-und Reitwege, Yachthafen und Angelmöglichkeiten. Durch die Ferienregion ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Dieses Anwesen eignet sich perfekt für Familien mit Oma und Opa oder als Ferienimmobilie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christa und Rainer David
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Christa und Rainer David
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Zimmer
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