Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon in zentraler Lage in Karlsruhe

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76137 Karlsruhe, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

600 € Kaltmiete

24,00 € Preis/m² ca.

25 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	25 €
Heizkosten	25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	25 m²
Zimmer	1
Stockwerk	5
Baujahr	1966
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

In dieser gepflegten 5er-WG in der Welfenstraße 35 in Karlsruhe wird ab sofort ein möbliertes Zimmer frei. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Zimmer ist hell und gut geschnitten und bereits möbliert, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Dadurch eignet sich das Zimmer ideal für Studierende, Praktikanten oder junge Berufstätige.

Die Wohnung wird von einer angenehmen Wohngemeinschaft bewohnt. Zu den gemeinschaftlichen Bereichen gehören eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die WG bietet ein unkompliziertes und angenehmes Zusammenleben in zentraler Lage von Karlsruhe.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•⁠ ⁠5er-Wohngemeinschaft
•⁠ ⁠Wohnung im 5. Obergeschoss
•⁠ ⁠Aufzug im Haus vorhanden
•⁠ ⁠Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung
•⁠ ⁠möbliertes Zimmer
•⁠ ⁠helle und gut geschnittene Räume
•⁠ ⁠gute Anbindung an öffentliche

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	110 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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76137 Karlsruhe – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Welfenstraße 35 in 76137 Karlsruhe. Die Lage ist zentral und sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Karlsruher Innenstadt sowie verschiedene Hochschulen und Universitäten sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Zimmer ist ab sofort verfügbar. Gesucht wird ein zuverlässiger und ordentlicher Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin für die bestehende WG. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Frau Byad

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	25 €
Heizkosten	25 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Frau Byad

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0