Provisionsfreie Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage

Provisionsfreie Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg in der Sudetenstraße! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf 131 Quadratmetern Platz für Ihre gesamte Familie und überzeugt durch 6 helle und freundliche Räume sowie 2 moderne Badezimmer und einer zeitlosen Küche.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, sowie zwei Stellplätzen in der Einfahrt. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem eigenen, gepflegten Garten oder auf der überdachten Terrasse zu jeder Jahreszeit – der perfekte Ort für Familienfeiern oder entspannte Wochenenden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Sitzgelegenheit. Neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch die fantastische Größe und den wunderbaren Blick durch bodentiefe Fenster im Wintergartenstil in den Garten (elektrische Rolladen). Ein elektrischer Pelletofen lässt gemütliche Stimmung aufkommen und eine Fußbodenheizung schafft eine wohlige Temperatur in der kühleren Jahreszeit. Ein Arbeitszimmer mit Gartenzugang befindet sich ebenfalls im EG. Zudem auch ein Badezimmer mit WC und Dusche (Echtglasabtrennung und möbliert).
Durch das Treppenhaus mit geschlossener Echtholztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer (möbliert) mit Wanne, WC und Bidet. Der Dachboden hält ein weiteres ausgebautes Zimmer bereit und zusätzlichen Stauraum.
Im gefliesten Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Fitnessstudio (beheizter Raum). Eine Werkstatt/Lagerraum (beheizter Raum), sowie ein großer Waschkeller und der Heizungsraum (Öltank).

Bezug ab Mai 2026 möglich!

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Melden Sie sich gerne bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin. Wir verkaufen diese Immobilie provisionsfrei und ohne Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.