3-Zimmer-Wohnung mit Dusche & Wanne & Balkon im 1. Obergeschoss

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Lützowstraße 55 09119 Chemnitz

Frei ab: sofort

490 € Kaltmiete

780 € Warmmiete inkl. NK

5,43 € Preis/m² ca.

90,28 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	150 €
Warmmiete	780 €
Kaution	980,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90,28 m²
Nutzfläche	90,28 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1930
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im Kulturdenkmal mit Charme ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1

- Raufaser weiß
- geräumiges Wohnzimmer
- Laminatfußbodenbelag
- Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
- Küche mit Fenster-
- XXL Balkon

Die Wohnung kann ab 15.06.2026 bezogen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	107.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lützowstraße 55
09119 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der Lützowstraße 55 im Chemnitzer Stadtteil Kappel, einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Gründerzeithäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Schulen und Kitas sind im Stadtteil bzw. in den angrenzenden Vierteln vorhanden.
Die Anbindung ist gut: Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, die Chemnitzer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Verbindung zu den Bundesstraßen und Autobahnen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	490 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	150 €
Warmmiete	780 €
Kaution	980,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.