Helle Dachwohnung mit Südterrasse und Blick ins Grüne

Ich verkaufe meine helle und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Aubing/Lochhausen, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne überzeugt. Sie ist zu allen 4 Himmelsrichtungen geöffnet.
Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche (ca. 89 m² Nutzfläche) als einzige Wohnung im 2. und obersten Stockwerk und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit Weitblick und Ruhe schätzen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer sonnigen Süd-Terrasse, von der aus man einen angenehmen Blick ins Grüne genießen kann, ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines einen eigenen Balkon und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche mit Abstellkammer sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Weiters gibt es einen großen, geschlossenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgarage wurde gerade generalsaniert und ermöglicht einfaches Parken auch für größere Autos.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird direkt von der Eigentümerin verkauft, wodurch der Kauf ohne Maklerprovision erfolgt.

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