Helle 4 Zimmer DG-Wohnung in Stuttgart Ost

Diese attraktiv geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in gefragter Lage von Stuttgart-Ost in der Talstraße. Durch die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Alleinstehende sowie Paare mit einem Kind.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine sehr angenehme Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten dabei einen sehr guten Lärmschutz und hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich perfekt ergänzt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Mieter ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Als Maisonettewohnung bietet sie ein wohnliches Ambiente über zwei Ebenen mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und damit besonders viel Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein Pkw-Stellplatz/Parkplatz rundet das Angebot ab und erspart die lange Parkplatzsuche in der Stadt.

Eckdaten:
64 qm
Vinylboden
Fliesen im Bad
Balkon
Maisonettwohnung
4 OG
Dachgeschosswohnung
Erstbezug nach Sanierung
Fußbodenheizung
Badewanne

Kaltmiete 1060€
Nebenkosten 200 € (inkl. Heizkosten)
Warmmiete 1260 €
Kaution 3180 €
Stellplatz 60 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.