Wohnen wie der Kaiser von Aachen - in der ''Villa Salvator''

''Wohnen wie der Kaiser von Aachen'' - das ist nicht nur der Exposé-Titel, sondern auch Ihr neues Lebensgefühl!

Ganz oben auf dem Salvatorberg thront Ihre neue Maisonette-Wohnung innerhalb des Anwesens ''Villa Salvator''.
Der direkte Gartenzugang, die eigene Terrasse sowie der riesige Balkon, die beiden Garagenstellplätze und die zeitlose, hochwertige Ausstattung der Wohnung...das sind nur einige Highlights, die Sie erwarten.

Ihre neue Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete: 2.500 € , zuzüglich 800,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten).
Die Nutzung der beiden Garagenstellplätze ist bereits inklusive.

Über ein repräsentatives elektrisches Tor gelangen Sie auf das Privatgrundstück und parken Ihren PKW bequem auf einem Ihrer beiden Stellplätze im separaten Garagenhaus des Anwesens.
Der moderne, verglaste Eingangsbereich mit hohen Decken begeistert Sie und Ihre Freunde schon beim Betreten der Villa.

Über den stufenlosen Wohnungszugang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Direkt im Eingangsbereich finden Sie linker Hand eine angefertigte, begehbare Garderobe für sich und Ihre Gäste. Angrenzend wurde - ebenfalls für Sie und Ihre Gäste - ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche geschaffen.
Geradeaus mündet Ihr Weg in den über 50 Quadratmeter großen Wohn-/ und Essbereich in beispielloser Ausführung.
Durch die großen Fensterfronten mit Südausrichtung ist dieser Bereich ganztägig hell und lichtdurchflutet.
Besonders beeindruckend ist die interne Aufteilung in Koch-/ Wohn-/ und Essbereich - bei diesem Platzangebot fühlt sich hier jeder wohl.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Essbereich gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Weitblick über Aachen. Eine elektrische Markise versüßt Ihre Stunden an der frischen Luft.

Über elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Erdgeschossbereich.
Linker Hand befindet sich Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.
Die großen Einbauschränke sowie die separierte zusätzliche Ankleide werden Sie begeistern!
Ein weiteres Zimmer bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer? Büro- oder Hobbybereich - was ist Ihre Idee?
Ihr Hauptbadezimmer ist an Komfort kaum zu übertreffen: Begehbare Dusche, 2 große Waschtische, freistehende Wanne sowie eine neue, private Sauna.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind in einem eigenen, sehr praktischen Raum mit weiteren Stauflächen untergebracht.

Eine überdachte Terrasse im Außenbereich des ca. 1000 Quadratmeter großen Gartens vervollständigt Ihr neues Zuhause.

Möchten Sie kaiserlich wohnen? - Wir zeigen Ihnen die Wohnung ausführlich.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Ein Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
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