2-Zimmer-DG Wohnung in Hornstorf vor den Toren Wismars (mit EBK)

23974 Hornstorf, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.07.2026
560 € Kaltmiete
8,93 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62,68 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)560 €
Nebenkosten 115 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.150 €
Stellplatz Freiplatz Miete35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62,68 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1994
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung verfügt über:
•ein großzügiges Wohnzimmer
•ein gemütliches Schlafzimmer
•einen zusätzlichen kleinen Raum, ideal als Abstellraum oder Homeoffice
•eine separate Küche
•ein Badezimmer mit Badewanne
•einen einladenden Flur

Eine helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann für zzgl. 58,00 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung wurde im Juni 2024 vollständig renoviert (inkl. Einbauküche) und wird frisch weiß gestrichen übergeben. Eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen ist selbstverständlich möglich.

Ausstattung & Extras:
•Beheizung über Fernwärme
•eigener Kellerraum (ca. 6 m²)
•PKW-Stellplatz für 35,00 € monatlich

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- pflegeleichter neuer Designboden
- Renovierung in 06´2024
- Wohnung wird frisch gemalert übergeben
- neue hochwertige EBK (inkl. Geräten)
- in ruhiger Lage nahe Wismar
- eigener (freundlicher) Hausmeisterservice für kleinere Reparaturen mit direkter Ansprache

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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23974 Hornstorf – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Hornstorf, direkt vor den Toren der Hansestadt Wismar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum in Kritzow/Hornstorf mit Supermärkten, Baumarkt und Tankstelle ist schnell erreichbar und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Autobahnkreuz Wismar in kurzer Zeit – ideal für Pendler in Richtung Lübeck oder Rostock.

Auch die Ostsee ist nicht weit entfernt: Die Wismarer Bucht sowie die Insel Poel sind in nur etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Mietpreis (Kaltmiete zzgl. Miete Küche) bezieht sich auf einen Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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