Wo aus vier Wänden ein echtes Familien-Zuhause wird!

71384 Weinstadt
Frei ab: sofort
395.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 395.000 €
Hausgeld640 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Zimmer4,5
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1981
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit rund 108 qm Wohnfläche begeistert durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Bereichen und einem besonderen Wohnambiente über zwei Ebenen.
Auf der ersten Wohnebene erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zugänge zum sonnigen Südwest-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne - ideal für entspannte Momente.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die vielseitig nutzbaren Zimmer und das angenehme Wohnambiente machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl legen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen
Balkone1
* drei Schlafzimmer
* Einbauküche
* großzügiger Balkon
* Waschküche und Trockenraum vorhanden
* Garage und zwei Stellplätze im Freien




Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum15. 05. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)1981
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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71384 Weinstadt

Lage & Infrastruktur

Großheppach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Weinstadt im malerischen Remstal. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln der Buocher Höhe bietet die Ortslage hohe Lebensqualität mit Nähe zu Stuttgart, Waiblingen und Co.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit wenig Verkehr und nur ca. 300 Meter von den Weinbergen entfernt.
In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die B29, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Esslingen gewährleistet ist. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

2 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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