Erdgeschosswohnung + Einliegerwohnung ca. 134 qm !!!

Garagenbild von Garten aus Weinring 13.v1
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Badezimmer EG
Zimmer
Küche EG
Küche UG
Balkon
Zimmer UG
Untergeschoss
Grundriss
Werbebild
1 / 1
71665 Vaihingen an der Enz
Frei ab: nach Vereinbarung
285.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
5
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche104 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Beständigkeit in bewegten Zeiten!
Ein Zuhause ohne Mieterhöhung!
Hier ist Ihre Gelegenheit!

In diesem Zweifamilienhaus wird die Erdgeschosswohnung (ca. 104 qm) und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 22 qm + Hobbyraum ca. 16 qm) verkauft.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 qm und bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, von beiden Räumen gelangen Sie auf den Balkon.

Die Einliegerwohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sie kann mit wenigen Handgriffen vom Rest des Untergeschosses getrennt werden. Und bildet dann eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Zugang.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Garten und einer unterkellerten Garage.

Den besten Eindruck gewinnen Sie bei einer persönlichen Besichtigung!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
Balkone1
GartenJa
* Dieses Fertighaus aus dem Baujahr 1979 war ursprünglich
ein Bungalow und wurde in den 1990er Jahren
mit einer Dachgeschosswohnung erweitert.



Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 232.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 05. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)1979
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf232.5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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71665 Vaihingen an der Enz

Lage & Infrastruktur

* schöne Lage in Roßwag

Sonstige Informationen

* Garten mit Sondernutzungsrecht
* Garage unterkellert
* Hausgeld ist keines vereinbart und Rücklagen
wurden nicht gebildet.
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
07141/97 458-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 285.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
07141/97 458-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07141/97 458-22
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07141/97 458-0

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