Schöne, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen Resse mit Einbauküche

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Brunhildenweg 20 45892 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

460 € Kaltmiete

7,93 € Preis/m² ca.

58 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1966
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus. Im Haus besteht eine sehr nette Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Einbauküche. Zu der Wohnung gehört, neben dem praktischen Abstellraum in der Wohnung, ein abschließbarer großer Kellerraum. Zudem gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses darf von allen Mietparteien mit genutzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen. Der Flur, die Küche und das Badezimmer haben Fliesen als Bodenbelag, die übrigen Räume Laminat. Die Dachfenster sind gut isolierte Veluxfenster mit Außenrolladen und das schräge Fenster in der Küche hat ein Wärmeschutzrollo.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	107 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Brunhildenweg 20
45892 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Gelsenkirchen-Resse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Schlossparks Herten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	920 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0