Exclusives Büro im Herzen von Nievenheim

Neusser Str. 1b 41542 Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.200 € Kaltmiete (netto)
12,00 € Preis/m² ca.
3,50 € NK/m²
Bürofläche
100 m²
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 3.600 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche130 m²
Bürofläche100 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2020
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Büro / Praxisfläche auf historischem Vierkanthof – stilvoll renoviert

Willkommen auf diesem liebevoll und hochwertig sanierten Vierkanthof – ein besonderes Objekt mit Geschichte und Charakter! In ländlich-ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente für Ihre berufliche Tätigkeit.

Objektdetails:

Fläche: 130 m²

Räume: 3 helle Büroräume + Empfang

Etage: Erdgeschoss

Nutzung: Ideal geeignet als Büro, Praxis, Atelier oder Kanzlei

Besonderheiten:

-Historisches Gebäude mit modernem Ausbau
-große Fenster
-Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung
-Eigener Eingang und ausreichend Stellplätze
-Ruhige Lage mit inspirierendem Umfeld

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Neusser Str. 1b
41542 Dormagen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Vierkanthof liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, dennoch sind Autobahn und Stadt schnell erreichbar. Kunden und Mitarbeiter finden hier Ruhe, Charme und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Die Fläche kann nach Absprache individuell angepasst werden. Langfristige Mietverhältnisse sind ausdrücklich gewünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Theo Spix
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Dormagen