Renovierte 2-Zimmerwohnung in Leipzig-Engelsdorf zu vermieten!

04319 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 01.05.2026
385 € Kaltmiete
485 € Warmmiete inkl. NK
10,04 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38,34 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete385 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete485 €
Stellplatz Tiefgarage Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38,34 m²
Zimmer2
Baujahr1997
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Wohngebäude in Leipzig-Engelsdorf. Sie verfügt über ca. 38,34 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind vom Flur zu betreten.
In den Wohnräumen und der Diele wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Ein Fahrrad kann bequem im dafür vorgesehenen Fahrradkeller untergestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher anzumieten ist.

Energieeffizienzklasse: D

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.0001 00:00:00
Baujahr (laut Energieausweis)1997
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf101
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

Karte wird geladen...
04319 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Engelsdorf direkt angrenzend an Paunsdorf in einer ruhigen Anliegerstraße.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das bekannte Einkaufscenter PC befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die AB A14 ist gegeben.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der Alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
Ansprechpartner/in: Swen Naumann
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

Weitere Angebote in Leipzig