04177: beautiful 2-room apartment, parquet, Stucco, monument, Plagwitz-Lindenau

The house is on the border between Lindenau and Plagwitz, trendy districts of Young Urban Creatives in the west of Leipzig, they have worldwide attention. You can find everything along Karl Heine Straße, a lot of cultural facilities such as alternative cinemas,
Theater etc. and lots of goodies to eat. Between old factory buildings and modern ones
Industrial architecture is interesting here. It is 200 m to the Westwerk
(Art district and off-space, clubs, e.g. Dr Seltssam - bike shop & bar, organic shops and weekly organic market, etc.) There is a "normal" supermarket around 2 corners.
The old cotton mill - today used as a handicraft workshop and gallery center - is
reachable on foot in 15 minutes.
The canals also make this part of the city so attractive, for walking or for cycling.
From Iamstudent: "Industrial culture and art - Plagwitz is currently one of the hottest
Quarters in Leipzig, a stronghold of creative culture. Here, in the west of the city, you will find
a colorful mix of old factories and abandoned industrial sites, art initiatives,
Start-ups, cozy residential areas in between, lots of greenery and water. This is also where it is
Spinnerei, an old cotton spinning mill, which today houses numerous ateliers, workshops and
Galleries of artists have found space. Two main arteries are also Karl-Heine-Straße and Zschochersche Straße. You can find one here interesting mix of cafes, shops and takeaways - all slightly alternative breathed on. You can cruise through Plagwitz on a boat on the Karl Heine Canal and see the whole scene from the water."
Tram stop Karl-Heine-Straße / Merseburgerstraße in 300m with tram 14 going to the main station in 12 minutes, at night there is one Station of the N1.
University can be reached by bike in 15 minutes.
Car connection directly via the B87 to the A14, A9 and A38.

Das Haus liegt an der Grenze zwischen Lindenau und Plagwitz, Szenestadtteile der Young Urban Creatives im Leipziger Westen, sie haben weltweite Aufmerksamkeit. Entlang der Karl Heine Straße findet man alles, was man braucht, darüber hinaus eine Menge kultureller Einrichtungen wie alternative Kinos, Theater etc. und viel Leckeres zum Essen. Zwischen alten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf. Zum Westwerk sind es 200 m (Kunstquartier und Offspace, Clubs, z B Dr Selstsam - Bikeshop & Bar, Bioläden und BioWochenmarkt usw.) Einen "normalen" Supermarkt gibt es um 2 Ecken.
Die alte Baumwollspinnerei - heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt - ist
zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.
Die Kanäle machen diesen Stadtteil zusätzlich so attraktiv, zum Spazieren
oder auch zum Radfahren.
"Industriekultur und Kunst – Plagwitz gehört derzeit zu den angesagtesten
Vierteln in Leipzig, eine Hochburg der Kreativkultur. Hier, im Westen der Stadt, findest du
eine bunte Mischung aus alten Fabriken und verlassenen Industriegeländen, Kunstinitiativen,
Start-Ups, dazwischen gemütliche Wohngegenden, viel Grün und Wasser. Hier liegt auch die
Spinnerei, eine alte Baumwollspinnerei, in der heute zahlreiche Ateliers, Werkstätten und
Galerien von Kunstschaffenden Raum gefunden haben. Zwei Hauptschlagadern
sind außerdem die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße. Hier findest du eine
interessante Mischung aus Cafés, Geschäften und Imbissen – alles leicht alternativ
angehaucht. Auf dem Karl-Heine-Kanal kannst du auf dem Boot durch Plagwitz schippern
und dir die ganze Szenerie vom Wasser aus anschauen."
Straßenbahnhaltestelle Karl-Heine-Straße / Merseburgerstr in 300m Entfernung, die Straßenbahn 14 fährt in 12 Min zum Hauptbahnhof,nac hts ist hier eine
Haltestelle des N1.
Mit dem Fahrrad zur Uni: 15 Minuten
Autoanbindung direkt über die B87 zu A14, A9 und A38.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel