### H-List - zentrale u. ruhige 2 Zi.Whg ###

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Grillparzerstr. 3 30655 Hannover, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

665 € Kaltmiete

11,67 € Preis/m² ca.

57 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	665 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1930
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer-Wohnung, die im Hochparterre liegt, kann ab sofort oder ab April 2026 (oder später) bezogen werden. Zudem überzeugt sie durch einen guten Schnitt, der sich auch für zwei Personen eignet.

Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert werden. In den Kosten sind die Heizkosten enthalten, diese sind verbauchsabhängig und für einen 1-Personen Haushalt. Strom und WLAN sind nicht enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, Duschbad, individuelle Wünsche sind umsetzbar.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Grillparzerstr. 3
30655 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Stadtbahn fährt in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover (Haltestelle nur 2 Gehminuten entfernt). Der nächste EDEKA Supermarkt ist weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Das Objekt befindet sich in belebter und ruhiger Wohnlage in Hannover. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen wie die Eilenriede oder den Mittellandkanal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Privater Vermieter

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	665 €
Nebenkosten	165 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat von Privater Vermieter

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0