„Nachhaltiges Wohnen: Modernes Einfamilienhaus mit Solaranlage und Wärmepumpe“

24558 Henstedt-Ulzburg, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
700.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 700.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr1973
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine hochmoderne Solaranlage auf dem Dach, sowie eine effiziente Wärmepumpe. Genießen Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
- 5-Z.-Einfamilienhaus auf den Rhen - gehobener Innenausstattung
- familiäre Wohngegend ( Sackgasse)
- Wohnen am Naturschutzgebiet Henstedter Moor
- von Hecken eingefriedetes Grundstück
- Hochwertiges Eingangstor mit Überwachungskamera
- massive Bauweise
- Baujahr 1973/ letzte Modernisierungen 2023
- saniertes und durch Anbau erweitertes Einfamilienhaus
- charmanter und großzügiger Grundriss
- offene und lichtdurchflutete Räume
- weitläufiger Wohn- und Küchenbereich mit Esszimmer
- moderne und exklusive Einbauküche mit Kücheninsel und
hochwertigen Küchengeräten
- neues modernes Duschbad im Erdgeschoss
- stilvolle Holztreppe im Flurbereich
- modernes Vollbad mit Dusche im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- schneller Internet Glasfaserzugang
- Waschküche im Kellergeschoss
- neu angelegte große Süd-Terrasse
- gepflegter Gartenbereich
- großer Schuppen für Fahrräder und Ablagemöglichkeiten
- große Auffahrt
- 4 Pkw-Stellplätze, Terrasse Abstellraum Tageslichtbad zweites
Bad Badewanne Dusche Kabel-/Sat-TV Einbauküche Gartenhaus
Teilkeller Vollbad Duschbad Bad mit Fenster Kaminofen
Nebengebäude Glasfaser-Anschluss Markise

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-neue Wärmepumpe 2025

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 11 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf11
Energieträger/Befeuerung Elektro

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24558 Henstedt-Ulzburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in Henstedt-Ulzburg. In Laufnähe sind die Buslinien 293, 593 und 793 vorhanden.
Buslinie direkt zur AKN-Bahn 100m.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A2 (10 Minuten zu Fuß) gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Cafés, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, ein Club, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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