EG 2-Zimmer - Rollstuhlgerecht - Neubau - Terrasse

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H1WE02_Wohnen_Kochen
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H1WE2 WC
Terrasse
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H1WE2 Kochen
H1WE2 Schlafen 2
H1WE2 Bad
Terrasse
Neubau-Pirmasens_Keglerheim78
WE02 3D Grundriss
Energieskala
H1WE2 Dusche
Kellerabteil
Haus 2 Eingangsseite
Eingang
Treppenhaus
Personenaufzug
TG_Einfahrt
TG
TG für große KfZ
1 / 1
66953 Pirmasens
Frei ab: sofort
188.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 188.000 €
Maklerprovision2,38 % inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr2024
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

In unserer Gesellschaft sollte jeder Mensch, unabhängig von seiner körperlichen Fähigkeit, ein selbstbestimmtes Leben führen und uneingeschränkt an allen Bereichen des öffentlichen Lebens teilnehmen können. Dazu gehört auch die Möglichkeit, eine barrierefreie Wohnung zu bewohnen.

Diese behindertengerechte Wohnung bietet Menschen mit Beeinträchtigungen die Möglichkeit, ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben zu führen. Eine funktionale Raumaufteilung, barrierefreie Bauweise und moderne technische Ausstattung sind entscheidende Faktoren für eine gelungene Wohnumgebung.

Wir verkaufen Ihnen eine Wohnung, die all diese Anforderungen erfüllt und Ihnen ein Zuhause bietet.

Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus.

Fordern Sie unverbindlich das Exposé mit der Wohnungsadresse, Lageplänen, dem Grundriss und Innenfotos von uns an oder informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://novo.immo/immobilien/kauf/

TIPP:
Ob aktuelles Zuhause oder neue Immobilie: Zu hohe Energiekosten müssen nicht sein. Lassen Sie jetzt kostenlos und unverbindlich prüfen, welcher Strom- oder Gastarif zu Ihrer Situation passt. Fordern Sie jetzt Ihren persönlichen Rückruf an: hallo@novo.immo

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
HaustiereErlaubt
Rollstuhlgeeignete ca. 53 m² große 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit Terrasse.

+ 2-Zi-Duschbad - 53 m²
+ rollstuhlgeeignet und barrierefrei
+ KfW - förderfähig nach BEG
+ lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
+ Eingangsbereich
+ Wohnen- Essen - Kochen
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß.
+ Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich
+ Fußbodenheizung
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ elektrische Rollladen
+ Personenaufzug
+ separater Kellerraum im Kellergeschoss
+ Tiefgaragen-Stellplätze können auf Wunsch und nach Verfügbarkeit für je 16.000 € separat gekauft werden
+ Wärme- und Schallschutz

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2033-03-15
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15.40
Wesentlicher EnergieträgerElectricity
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe
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66953 Pirmasens

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pirmasens.

Sie können sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtmitte oder die Autobahnauffahrten in alle Richtungen wie Saarbrücken oder Trier / Kaiserslautern erreichen.
Die ÖPNV-Anbindungen sind in nur kurzer Entfernung erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergärten oder Ärzte sind direkt in der Nähe und oft nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 15.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie.

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Aus Gründen des Datenschutzes können wir Anfragen zunächst nur auf diesem Weg entgegennehmen.

Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kontaktdaten zu ergänzen und Zugang zur Objektadresse sowie zu den Exposé-Unterlagen zu erhalten.

Im Anschluss kann direkt ein Besichtigungstermin vereinbart werden – selbstverständlich auch telefonisch.

Für allgemeine Fragen erreichen Sie uns unter 06334 7929996

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ww.PFALZ.immo
Ansprechpartner/in: Frau Gabriela John
00491736739996
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 188.000 €
Maklerprovision2,38 % inkl. 19% MwSt.
Ansprechpartner/in: Frau Gabriela John
00491736739996
Novo.Immo
Lichtentaler Allee 88, 76530 Baden-Baden
Mobilnummer 00491736739996
Website novo.immo
VertretungsberechtigterGabriela John
BerufsaufsichtsbehördeIndustrie- und Handelskammer Karlsruhe Lammstraße 13–17 76133 Karlsruhe
USt.-IdNrDE331037775
00491736739996

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3
Etage
0
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