Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage in Berlin-Mitte.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Mitte und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Bauqualität, durchdachtem Grundriss und ruhiger Innenhoflage. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch große, bodentiefe Fensterflächen und eine angenehme Lichtstimmung bestechen. Die Wohnung liegt im ruhigen Teil eines architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles und bietet dadurch trotz urbaner Umgebung ein geschütztes und entspanntes Wohnambiente. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die Etage.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine Tiefgarage, ein Fahrradabstellbereich sowie weitere Gemeinschaftsflächen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein modernes, schlüsselloses Zugangssystem sowie ein Concierge-Service innerhalb der Anlage unterstreichen den zeitgemäßen Komfort des Hauses.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick auf eine historische Backsteinkapelle und gewachsenen Baumbestand – ein Ausblick mit Seltenheitswert in dieser Lage. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und lassen sich flexibel nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

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