3 Zimmer Wohnung in Mendig

56743 Mendig, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 31.01.2023
490 € Kaltmiete
6,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)490 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten170 €
Kaution 980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab 31.01.2023
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei der Objekt handelt es sich um den Umbau einer ehemaligen Festhalle in ein Wohn und Geschäftshaus im Jahr 1991/92.Das Gebäude hat 8 Freistellplatze
vor dem Gebäude
Weitere 5 Parkplätze erreicht man über eine Rampe in der Tiefgarage. Im Untergeschoss Raumthermostate bei jedem Mieter für eine zusätzliche Individuelle Regelung der eigenen
Räumlichkeiten. Alle Mieter werden mit Elektro Durchlauferhitzer oder E.Speicher mit Warmwasser versorgt.
Ein KFZ Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten! Die wohnunghat einen Kleinen einen kleinenBalkon ca. 3X4m =12m2S epeinem kleinenBalkon Ca. 3x4m =12m2mit eine . zurm WohnungsHaustür über eine Überdachte außerhalb iegendenAußentreppe zum im 1.Stock geführt wird. <<<<<<<<<<<<<<<

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Allgemein:
Alle Wohnungen wurden laufend renoviert und dem Stand Technik angepaßt. Aussenwände wegen Bebaung wurden von innen Isoliert.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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56743 Mendig – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Mendig selbst liegt in der Osteifel unweit des Rheins etwa 5 km vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkangebiet. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61 und an der Bundesstraße 262. Eisenbahnanbindung: Andernach (Rheinschiene), Mayen und Gerolstein (Eifelquerbahn).
Regelmäßige Buslinien von/nach Andernach/Neuwied und Koblenz und nach Mayen (nach Westen). Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Mosel an.
Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie drei Kindergärten, eine Grundschule und die seit August 2010 aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus Mendig. Die Stadt zählt 8.496 zusammen mit der Verbandsgemeinde und den umliegenden Nachbargemeinden aus anderen Verwaltungsgebieten. Mit diesen zusammen ergibt sich ein käuferpotenzial von 19000 Menschen.
Die Verwaltungen von Stadt und Verbandsgemeinde befinden sich in nächster Nachbarschaft sind ohne KFZ in 10min zu erreichen. Weitere Ladenlokale befinden in der näheren Umgebung. Die Stadt ist soeben dabei die Infrastruktur durch geeignete Ausbaumaßnahmen zu verbessen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jürgen Rees
02652 959741
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
02652 959741

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