AnzeigeProvisionfrei: Helle Sonnige & Sanierte Wohnung mit Süd-Balkon

Steglitzer Damm 66 12169 Berlin, Berlin
Frei ab: sofort
280.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 280.000 €
Hausgeld250 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1983
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/444538/

DEUTSCH:
Sonnige, hochwertig möblierte 1-Zi.-Whg mit Südbalkon (2026 und 2022 Renovierungen).
ENGLISH:
Sunny 1-room business apartment (2nd floor), south balcony, with garden usage. Renovation in 2026 & 2022, furnished flat, fully equipped kitchen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
WOHNUNG - Zusammenfassung:

• Attraktiver Grundriss – Bett im Alkoven, so dass man Schlafbereich von dem Wohnbereich gut trennen kann.
• große Fenster und südliche Ausrichtung sorgen für viel Helligkeit in den Räumen
• Süd-Balkon (ca. 5m²)
• Hohe Decken von ca. 2,80m
• Abgetrennte sonnige Einbauküche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Badezimmer mit Badewanne
• Gegensprechanlage
• Heizung über Fernwärmenetz
• Abstellraum im Flur
• Großzügiger offener Innenhof mit Grünbereich
• Gartennutzung nur für Hausbewohner

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 171 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf171
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Steglitzer Damm 66
12169 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

LAGE: Wohnung befindet sich im 2.en Stock mit Südbalkon im beliebten Bezirk Steglitz. Zahlreiche Buslinien und die S-25 Südende sind in der Nähe, auch S-2 Attilastraße ist unweit dadurch lassen sich alle Zentren Berlins: z.B.: Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Friedrichstraße, KaDeWe/ZOO und Hauptbahnhof, schnell und bequem zu erreichen. Ideal für Studenten: Humboldt Universität und FU Berlin sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Mit dem benachbarten Freibad am Insulaner, dem Zeiss-Planetarium und dem 18 ha großen Naturpark Schöneberger Südgelände bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, besonders für Sport-bedachte Personen gut geeignet.
LOCATION: 2nd floor apartment with a south-facing balcony in the popular district of Steglitz. Numerous bus lines and the S-25 south end are nearby, and S-2 Attilastrasse is also not far, hence, Central Berlin is quickly and easily reachable: e.g.: Potsdamer Platz, Brandenburg Gate, Friedrichstrasse, KaDeWe/ZOO and the main train station. Ideal for students: Humboldt University and FU Berlin.
Shops for everyday needs, medical facilities, schools and day-care centers are within walking distance.
Given the neighboring outdoor pool at the Insulaner, the Zeiss Planetarium and the 18-hectare Schöneberger Südgelände Nature Park, there is a multitude of leisure activities available within direct proximity; hence this flat is particularly suitable for people who are fond of sports / outdoor activities.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionfrei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von ERIC
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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