3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Werder (Havel) provisionsfrei

Berliner Str. 109B 14542 Werder, Brandenburg
Frei ab: sofort
360.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 360.000 €
Hausgeld415 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr2019
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer), Bad mit Dusche und Badewanne, 69 m2, Neubau 2019, Erstbezug Ende 2020
3. und oberste Etage, Aufzug, West-Balkon mit elektrischer Markise; ca. 8 m2 Kellerraum
Tiefgaragen-Parkplatz

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkett-Böden (außer Bad), Fußbodenheizung, elektrische Rollladen plus Plissees
Einbauküche im Winkel, offen zum Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschtrockner); Teilmöblierung kann übernommen werden

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf66
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Berliner Str. 109B
14542 Werder – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Inmitten eines Natur- und Kultur-Paradieses
In 5 Minuten mit Fahrrad zur Havel und zur Insel Werder mit Altstadt und zur West-Seite des Glindower Sees (Restaurants, Strandbad Glindow), ca. 10 km (Fahrrad-)Runde um den Glindower See, Park Sanssouci mit Fahrrad durch Wald und Wiese in ca. 11 km oder auch mit Auto über B1
Umgeben von einem der attraktivsten Wasserreviere Norddeutschlands und von vielen Dutzend Kilometern ausgebauter Fahrradwege entlang der Havel und um diverse Seen
Gute ÖPNV-Anbindung an Potsdam und Berlin
Wohnanlage direkt an Bushaltestelle Richtung Werder Bhf. (Bus-Fahrzeit 10 Min. zur RE 1 nach Potsdam in 10 Min. und nach Berlin in 40 Min.; ebenfalls in 10-12 Min. per Fahrrad zum Bhf Werder) und Bushaltestelle Richtung Potsdam (Bus-Fahrzeit nach Potsdam ca. 30 Min.)
Nähe zum Einkaufen
2 Supermärkte und Getränkemarkt in weniger als 200 m; Einkaufszentrum Werderpark in 2 km
Sehr gute Kfz-Anbindung für Pendler und Reisende
Schnelle PKW-Anbindung ans AD Werder mit BAB 10 südlicher Berliner Ring (7,5 km) Richtung Potsdam, BER, Frankfurt (Oder) und Berlin und BAB 10 westlicher Berliner Ring (6 km) Richtung Potsdam Nord und Hamburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Werner Dauben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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