Produktions- und Lagerhalle, optional mit Büroräumen

82538 Geretsried, Bayern
Frei ab: 01.04.2026
7.900 € Kaltmiete (netto)
5,45 € Preis/m² ca.
Gesamtfläche
1.450 m²
Etage
0
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)7.900 €
Nebenkosten Keine Angabe
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.450 m²
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1978
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

- Lager/Produktionshalle: 850 m²
- Büroflächen und Teeküche im 1. OG: 100 m2
- Hallenhöhe bis UK Decke: 4,90 m, UKB 4,30 m
- Zufahrt über Eigentümerweg
- Anfahrts- und Wendemöglichkeit für Lastzüge
- ausreichend KFZ-Stellplätze auf dem Gelände
- Rampenandienung auf +1,15m
- Kranbahn durchgehend 2 t aktivierbar
- Zwischengeschoss mit Büro und TK über interne Treppe erschlossen

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Carport15


Bemerkungen:
- Ideal für Werkstatt- oder Lagerzwecke
- Gute Ausleuchtung mit Industriefenstern
- Eigener Zugang
- Im 2. OG stehen Büroflächen zu Verfügung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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82538 Geretsried – Bayern

Lage & Infrastruktur

- Südliches Münchner Umland
- Gewerbegebiet Geretsried Nord
- Gute Nahversorgung mit Kaufhallen
- Nahe Stadtzentrum mit Karl- Lederer- Platz
- Entfernung zur Bundesstrasse 11 ca. 500m
- Entfernung zur A 95 ca. 7 km
- Busverbindung zur S-Bahnlinie S7 München
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

3 Monatskaltmieten Kaution

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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