Frisch sanierte, möblierte 1Zi. Whg. in Mainz-Marienborn

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Am sonnigen Hang 25 55127 Mainz, Hessen

Frei ab: nach Absprache

650 € Kaltmiete

20,97 € Preis/m² ca.

31 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	1.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439545/

Hier müssen Sie nur noch Ihren Koffer auspacken, einziehen und wohlfühlen.

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes, hochwertiges Design und eine durchdachten Grundriss.

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Komplett möbliert – sofort bezugsfertig

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

1004_Energieausweis.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
• Erstbezug nach Sanierung; hochwertig und liebevoll möbliert (Küche, Boxspringbett, Schreibtisch und co. Von XXXL Lutz, Kleiderschrank Jutzeler,..)
• moderne Einbauküche
• stilvoll renoviertes Badezimmer
• hochwertiger Boden in Parkettoptik
• gespachtelte Wände (gehobene Qualität)
• Balkon mit Blick ins grüne(sonnig)
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Aufzug im Haus

Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	136 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Am sonnigen Hang 25
55127 Mainz – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Apartment befindet sich in Mainz-Marienborn (Am sonnigen Hang) – einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im Rhein-Main-Gebiet.
Sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & ÖPNV)
Schnelle Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt
Nähe zur Universität und zu großen Arbeitgebern

Perfekt für Berufspendler, Studierende oder Projektarbeiter.

Bitte beachten Sie, dass es aufgrund der hervorragenden Anbindung, der Nähe zur Autobahn sowie der älteren Fenster und des Baujahrs der Immobilie (1970er Jahre) zu einer etwas stärkeren Geräuschwahrnehmung kommen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist liebevoll möbliert. Die Möbel sind in der monatlichen Kaltmiete mit inbegriffen.

Ein Stromvertrag ist durch den Mieter selbst abzuschließen und extra zu zahlen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	650 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	1.950 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0