3,5-Zi-Whg. renoviert, inkl. EBK + E-Geräte Kirchheim/Jesingen ab 07/26

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73230 Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

1.100 € Kaltmiete

11,70 € Preis/m² ca.

94 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	94 m²
Zimmer	3,5
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	1983
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 94 Quadratmetern und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden.

Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten das Wohn- und Esszimmer mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die hellen Wände und hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein modernes und hochwertiges Ambiente.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Lounge-Möbel oder einen kleinen Kräutergarten, um Ihren grünen Daumen zu entfalten.

Die Einbauküche ist bereits mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet, was das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Kinderspiel macht. Die abgetrennte Küche ermöglicht ein konzentriertes Zubereiten von Speisen.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Kurz zusammengefasst bietet diese Wohnung:
- Frisch Renoviert in 2023
- Hochwertige Ausstattung
- 94 qm Wohnfläche
- Großer Süd-Balkon
- Helle und freundliche Räume
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Separates Gäste-WC
- Garagenstellplatz
- Eigener großer Abstellraum im Keller

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine so attraktive und renovierte Wohnung zu mieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.

Hinweis: Keine Haustiere.

Dateien

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Bezugsbereit ab 01.07.2026
- 3,5 Zimmer auf 94qm
- Modern renoviert & saniert (2023)
- Helle Wände und Türen
- Mittelgrauer Fließenboden
- Helle Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Großzügiger Süd-Balkon
- Öl-Zentralheizung
- Garagenstellplatz
- Kellerraum
- Keine Haustiere
- Nichtraucher

Energie

Energieeffizienzklasse C · 134 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	134 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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73230 Kirchheim unter Teck – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Willkommen in Kirchheim unter Teck, Ortsteil Jesingen - Ihr neues Zuhause mit zahlreichen Vorzügen!

Kirchheim unter Teck, speziell der charmante Ortsteil Jesingen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt:

Naturschönheit: Jesingen ist von malerischen Landschaften umgeben. Sie können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Feldern genießen oder den wunderschönen Teckberg erklimmen und von dort aus atemberaubende Ausblicke auf die Region erleben.

Historischer Charme: Der Ortskern von Jesingen besticht mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und seinem historischen Flair. Hier können Sie die Geschichte hautnah erleben.

Lebensqualität: Kirchheim unter Teck bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für die ganze Familie.

Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Autobahn A8 und guten Zugverbindungen (S-Bahn) sind Stuttgart und andere Städte in der Region leicht erreichbar (Pendler)!

Kulturelle Vielfalt: In Kirchheim unter Teck und Umgebung finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, von Konzerten bis hin zu Kunstausstellungen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Gesundheitswesen: Die medizinische Versorgung in der Region ist hervorragend. Zahlreiche Ärzte, Kliniken und Gesundheitseinrichtungen stehen zur Verfügung.

Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren, Schwimmen, Tennis oder Golf - in Jesingen und Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, um aktiv zu sein.

Gastronomie: Die Region bietet eine breite Palette kulinarischer Genüsse. Probieren Sie lokale Spezialitäten und internationale Köstlichkeiten in den Restaurants und Cafés.

Gemeinschaft: Kirchheim unter Teck und Jesingen legen großen Wert auf Gemeinschaft und Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.

Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	220 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete	60 €
Stellplatz Garage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0