Charmante Studio Wohnung in zentraler Lage

1 / 1

13357 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

695 € Kaltmiete

27,80 € Preis/m² ca.

25 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	695 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	2.085 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	25 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	5
Baujahr	2021
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Modernes und hochwertig ausgestattetes Studio-Apartment in einem attraktiven Neubau in der Wiesenstraße in Berlin-Gesundbrunnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitgemäße Architektur und eine vollständige Möblierung, die sofortiges Wohnen ermöglicht. Das neuwertige Gebäude umfasst überwiegend kompakte, effizient gestaltete Apartments und Wohnungen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung ist modern und vollständig möbliert ausgestattet und bietet alles für ein komfortables Wohnen:
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
•Hochwertige Einbauküche
•Komplettes Möblierungskonzept (Bett, Schrank, Tisch etc.)
•Modernes Badezimmer mit Marken-Sanitärausstattung
•Pflegeleichte, langlebige Materialien

Der Neubau wurde energieeffizient errichtet und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard mit hoher Wohnqualität.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 56 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	56 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

13357 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wiesenstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte – einer dynamischen und zunehmend gefragten Lage im nördlichen Zentrum der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und wachsender Nachfrage nach kompaktem Wohnraum.
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. Bahnhof Humboldthain 3 min zu Fuß)
•Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Arbeitsstandorte
•Nähe zu Hochschulen, Unternehmen und urbanen Hotspots
•Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und internationale Mieter.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mindestmietdauer 12 Monate.
Bitte nur aussagekräftige Anfragen inkl Einkommensangabe

Sofort verfügbar!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	695 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	50 €
Kaution	2.085 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0