Raumwunder in naturnaher Lage in Osternburg!

Dieses Haus besticht durch seine Lage und die besondere, architektonische Form des Daches.
Von hier ist man schnell im Stadtzentrum von Oldenburg und nur einen Katzensprung entfernt vom Landschaftsschutzgebiet und dem Drielaker See.
Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung vorhanden.
Der Spitzboden wurde erst 2003 aufwendig aufgestockt und ausgebaut, sodass man nun in der Mitte des Spitzbodens Stehhöhe hat und ein zusätzliches Bad nebst Hobbyraum, sowie ein weiterer Abstellraum entstanden ist. Die Fläche des Spitzbodens ( Nettofläche: 28 m²) wurde bei der Gesamtwohnfläche nicht berücksichtigt.
Es ist zusätzlicher Raum geschaffen worden.
Dadurch sieht das Dach, von außen betrachtet, modern und aufgesetzt aus.
Und so ist es aufgeteilt:
Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Erker und einem Kaminofen, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein modernes Gäste- WC und den Heizungsraum, der wiederum Staufläche bietet.
Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster im Erker besonders hell und ein schöner Treffpunkt für die Familie.
Der Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein.
Vom Wohnzimmer kann man direkt auf die überdachte Terrasse hinaustreten.
Sie bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ist ein schöner Ort zum Grillen und Feiern.
Eine breite, großzügige Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das erst 2016 umfassend modernisiert wurde.
Über eine moderne Raumspartreppe gelangt man zum Spitzboden, der nun einen Hobby-/Fitnessraum, ein Badezimmer und einen Abstellraum beherbergt.
Durch die großen Panoramafenster im Giebel und die zusätzlichen Dachfenster ist der Hobbyraum hell und freundlich gestaltet. Durch den Lichteinfall würde er sich auch gut als Atelier anbieten. Ein idealer Rückzugsort, wenn man Ruhe genießen und die Seele einmal baumeln lassen möchte.
Der Garten ist schön gestaltet und lockt durch seinen Baumbestand und die Sträucher, sowie den Teich viele Vögel, Libellen und Eichhörnchen an.
Bei einer Vogelzählung im letzten Jahr ist man immerhin auf 28 verschiedene Vogelarten gekommen. Eine Vielfalt, wie man sie sonst noch selten findet.
Das Haus ist von einem großen Garten mit geschützter überdachter Terrasse, altem Baumbestand und einem gepflasterten Weg umgeben.
Eine Blutbuche, ein Gingko, ein Baumhasel und die Eberesche sorgen gerade im Sommer durch die Beschattung für ein angenehmes Mikroklima.
Zwei Carports und zwei praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
Dieses Haus strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus.
Hier kann man sich wohlfühlen und entspannen!

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Terrassen	1

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