Großes Studenten-Zimmer mit Balkon bis 1.8.2027 zu vermieten

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Richard-Strauss-Straße 1 82049 Pullach im Isartal, Bayern

Frei ab: 01.05.2026

800 € Kaltmiete

5,10 € Preis/m² ca.

157 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	157 m²
Zimmer	1
Stockwerk	2
Baujahr	2008
Verfügbar ab	01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird noch 1 tolles Studenten-Zimmer bis 1.8.27 ( Zimmer kann auch zu zweit bezogen werden kostet nur etwas mehr)
Absolut ruhige Lage.
Im 2.OG befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, im EG ist noch ein Gäste WC.
Küche ist vorhanden und Wohnzimmer ist eingerichtet.
Zimmer ist möbiliert
Abschließbare Garage für Fahrräder ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	2
Terrassen	0
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer ist möbiliert und hochwertige Einbauküche ist auch vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 35 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	35 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Richard-Strauss-Straße 1
82049 Pullach im Isartal – Bayern

Lage & Infrastruktur

Pullach ist ein wunderschöner Vorort im Münchner Süden.
S-Bahn ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und benötigt ca.20 Minuten mitten ins Zentrum Marienplatz/Stachus.
Einkaufsmögichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch alle zu Fuß gut zu erreichen.
Autobahnanschluß ist mit dem Auto schnell zu erreichen.
Isar/Biergarten zum verweilen ist auch schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Faltermeier

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Faltermeier

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0