Schöne modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Wuppertal-Heckinghausen

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG, ohne Aufzug

- 2 Zimmer, Küche, Diele, innenliegendes Badezimmer
- Gas- Etagenheizung
- 3-fach verglaste Isolierglasfenster 2015 erneuert
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen in Diele, Küche, Bad
- Gegensprechanlage
- Glastüren in Küche und Wohnzimmer
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Garage im Hof, kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Türen samt Zargen erneuert
- Wohnungseingangstür erneuert
- Elektrounterverteilung erneuert
- Gebäuderückseite wurde im Jahr 2020 energetisch gedämmt

Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben (weiß gestrichen).

Kaltmiete: EUR 510,- zzgl. Nebenkosten EUR 135,-
Gas und Strom sind nicht enthalten und sind vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden und zu zahlen.

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für EUR 75,- angemietet werden.

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Für einen Besichtigungstermin benötige ich ein kurzes Anschreiben mit folgenden Informationen:

- Aktueller Beruf und Nettoeinkommen aller Mieter
- Anzahl und Alter aller einziehenden Personen
- gewünschter Einzugstermin
- Tierhaltung gewünscht?
- Garagenstellplatz benötigt?

Besichtigungstermine nach Vereinbarung vorzugsweise dienstags, da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird.

Vor Vertragsabschluss sind folgende übliche Unterlagen erforderlich:

- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Schufa Bonitätsauskunft, nicht älter als 3 Monate
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für eine Vermietung an Leistungsempfänger gem. SGB II nicht geeignet ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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